Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 096 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 096 282 zł na 10 lat będzie kosztował 11 091 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 627 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 959 460 zł
| Cena: | 7 096 281,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 264 289,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 959 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 091 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 463 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 627 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 665 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 880 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 375 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 386 653 zł | 18% | 10 lat | 9 982 339 zł | 1 317 215 zł | 8 665 124 zł | 47 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 805 910 zł | 18% | 10 lat | 12 200 637 zł | 1 609 930 zł | 10 590 707 zł | 57 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 096 282 zł | 8% | 10 lat | 11 403 724 zł | 1 522 897 zł | 9 880 827 zł | 61 028 zł |
| Większy wkład własny | 7 096 282 zł | 28% | 10 lat | 10 779 252 zł | 1 404 248 zł | 9 375 004 zł | 43 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 096 282 zł w kredycie na 5 818 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 818 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 752 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 602 zł czyli o 12 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
