Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 675 zł na 10 lat będzie kosztował 1 088 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 947 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 396 037 zł
| Cena: | 709 674,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 450,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 396 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 088 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 947 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 707 zł | 28% | 10 lat | 979 777 zł | 127 301 zł | 852 476 zł | 3 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 642 zł | 28% | 10 lat | 1 197 505 zł | 155 590 zł | 1 041 915 zł | 4 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 709 675 zł | 18% | 10 lat | 1 119 866 zł | 147 378 zł | 972 488 zł | 5 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 675 zł w kredycie na 510 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510966.5 zł.
| Kwota kredytu: | 510 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 673 zł czyli o 1 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
