Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 675 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 009 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 396 037 zł
| Cena: | 709 674,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 450,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 396 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 009 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 707 zł | 4% | 10 lat | 1 048 757 zł | 140 407 zł | 908 350 zł | 5 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 642 zł | 4% | 10 lat | 1 281 814 zł | 171 609 zł | 1 110 206 zł | 7 104 zł |
| Większy wkład własny | 709 675 zł | 8% | 10 lat | 1 151 092 zł | 153 311 zł | 997 781 zł | 6 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 675 zł w kredycie na 681 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681288.52 zł.
| Kwota kredytu: | 681 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 907 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 564 zł czyli o 1 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
