Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 097 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 097 904 zł na 10 lat będzie kosztował 11 094 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 630 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 962 651 zł
| Cena: | 7 097 903,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 265 035,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 962 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 094 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 463 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 630 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 667 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 593 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 883 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 377 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 388 114 zł | 18% | 10 lat | 9 984 621 zł | 1 317 516 zł | 8 667 105 zł | 47 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 807 694 zł | 18% | 10 lat | 12 203 426 zł | 1 610 298 zł | 10 593 128 zł | 57 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 097 904 zł | 8% | 10 lat | 11 406 332 zł | 1 523 246 zł | 9 883 086 zł | 61 042 zł |
| Większy wkład własny | 7 097 904 zł | 28% | 10 lat | 10 781 716 zł | 1 404 569 zł | 9 377 147 zł | 44 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 097 904 zł w kredycie na 5 820 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 820 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 754 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 617 zł czyli o 12 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
