Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 097 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 097 904 zł na 10 lat będzie kosztował 11 548 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 998 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 962 651 zł
| Cena: | 7 097 904 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 265 035,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 962 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 548 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 998 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 998 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 997 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 883 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 388 114 zł | 4% | 10 lat | 10 393 461 zł | 1 395 196 zł | 8 998 265 zł | 58 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 807 694 zł | 4% | 10 lat | 12 703 119 zł | 1 705 239 zł | 10 997 879 zł | 71 050 zł |
| Większy wkład własny | 7 097 904 zł | 8% | 10 lat | 11 406 332 zł | 1 523 246 zł | 9 883 086 zł | 61 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 097 904 zł w kredycie na 6 813 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 813 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 263 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 077 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 649 zł czyli o 11 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 263 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
