Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 097 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 097 904 zł na 10 lat będzie kosztował 10 781 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 377 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 962 652 zł
| Cena: | 7 097 904,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 265 035,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 962 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 781 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 404 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 377 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 314 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 630 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 388 114 zł | 28% | 10 lat | 9 703 545 zł | 1 264 112 zł | 8 439 433 zł | 39 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 807 694 zł | 28% | 10 lat | 11 859 888 zł | 1 545 026 zł | 10 314 862 zł | 48 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 097 904 zł | 18% | 10 lat | 11 094 024 zł | 1 463 907 zł | 9 630 117 zł | 52 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 097 904 zł w kredycie na 5 110 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 110 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 808 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 737 zł czyli o 12 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
