Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 097 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 097 904 zł na 10 lat będzie kosztował 11 406 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 883 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 962 652 zł
| Cena: | 7 097 904,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 265 035,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 962 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 406 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 883 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 894 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 871 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 998 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 630 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 388 114 zł | 8% | 10 lat | 10 265 699 zł | 1 370 921 zł | 8 894 777 zł | 54 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 807 694 zł | 8% | 10 lat | 12 546 965 zł | 1 675 570 zł | 10 871 395 zł | 67 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 097 904 zł | 4% | 10 lat | 11 548 290 zł | 1 550 218 zł | 9 998 072 zł | 64 591 zł |
| Większy wkład własny | 7 097 904 zł | 18% | 10 lat | 11 094 024 zł | 1 463 907 zł | 9 630 117 zł | 52 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 097 904 zł w kredycie na 6 530 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 530 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 169 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 699 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 497 zł czyli o 11 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 169 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
