Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 098 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 098 135 zł na 10 lat będzie kosztował 10 782 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 377 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 963 105 zł
| Cena: | 7 098 134,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 265 141,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 963 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 782 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 404 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 377 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 315 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 630 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 388 321 zł | 28% | 10 lat | 9 703 860 zł | 1 264 153 zł | 8 439 707 zł | 39 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 807 948 zł | 28% | 10 lat | 11 860 273 zł | 1 545 076 zł | 10 315 198 zł | 48 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 098 135 zł | 18% | 10 lat | 11 094 385 zł | 1 463 955 zł | 9 630 430 zł | 52 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 098 135 zł w kredycie na 5 110 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 110 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 808 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 739 zł czyli o 12 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
