Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 994 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 009 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 396 666 zł
| Cena: | 709 994,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 597,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 396 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 009 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 995 zł | 4% | 10 lat | 1 049 229 zł | 140 470 zł | 908 759 zł | 5 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 994 zł | 4% | 10 lat | 1 282 392 zł | 171 686 zł | 1 110 706 zł | 7 107 zł |
| Większy wkład własny | 709 994 zł | 8% | 10 lat | 1 151 611 zł | 153 380 zł | 998 231 zł | 6 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 994 zł w kredycie na 681 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681595.19 zł.
| Kwota kredytu: | 681 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 567 zł czyli o 1 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
