Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 099 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 099 963 zł na 10 lat będzie kosztował 11 097 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 632 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 966 701 zł
| Cena: | 7 099 962,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 265 982,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 966 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 097 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 632 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 669 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 389 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 596 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 809 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 885 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 099 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 379 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 099 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 389 966 zł | 18% | 10 lat | 9 987 518 zł | 1 317 899 zł | 8 669 619 zł | 47 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 809 959 zł | 18% | 10 lat | 12 206 966 zł | 1 610 765 zł | 10 596 201 zł | 57 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 099 963 zł | 8% | 10 lat | 11 409 640 zł | 1 523 688 zł | 9 885 953 zł | 61 060 zł |
| Większy wkład własny | 7 099 963 zł | 28% | 10 lat | 10 784 843 zł | 1 404 976 zł | 9 379 867 zł | 44 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 099 963 zł w kredycie na 5 821 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 821 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 756 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 636 zł czyli o 12 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
