Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 100 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 100 206 zł na 10 lat będzie kosztował 11 097 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 633 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 967 179 zł
| Cena: | 7 100 205,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 266 094,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 967 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 097 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 633 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 669 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 596 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 380 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 390 185 zł | 18% | 10 lat | 9 987 859 zł | 1 317 944 zł | 8 669 915 zł | 47 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 810 226 zł | 18% | 10 lat | 12 207 383 zł | 1 610 820 zł | 10 596 563 zł | 57 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 100 206 zł | 8% | 10 lat | 11 410 030 zł | 1 523 740 zł | 9 886 291 zł | 61 062 zł |
| Większy wkład własny | 7 100 206 zł | 28% | 10 lat | 10 785 212 zł | 1 405 024 zł | 9 380 188 zł | 44 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 100 206 zł w kredycie na 5 822 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 822 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 756 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 638 zł czyli o 12 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
