Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 100 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 100 206 zł na 10 lat będzie kosztował 11 552 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 001 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 967 179 zł
| Cena: | 7 100 205,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 266 094,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 967 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 552 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 001 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 390 185 zł | 4% | 10 lat | 10 396 831 zł | 1 395 648 zł | 9 001 183 zł | 58 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 810 226 zł | 4% | 10 lat | 12 707 238 zł | 1 705 792 zł | 11 001 446 zł | 71 073 zł |
| Większy wkład własny | 7 100 206 zł | 8% | 10 lat | 11 410 030 zł | 1 523 740 zł | 9 886 291 zł | 61 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 100 206 zł w kredycie na 6 816 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 816 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 264 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 080 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 674 zł czyli o 11 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 264 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
