Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 100 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 100 520 zł na 10 lat będzie kosztował 11 098 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 633 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 967 798 zł
| Cena: | 7 100 520,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 266 239,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 967 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 098 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 633 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 670 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 597 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 380 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 390 468 zł | 18% | 10 lat | 9 988 302 zł | 1 318 002 zł | 8 670 300 zł | 47 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 810 572 zł | 18% | 10 lat | 12 207 925 zł | 1 610 891 zł | 10 597 033 zł | 57 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 100 520 zł | 8% | 10 lat | 11 410 536 zł | 1 523 807 zł | 9 886 729 zł | 61 064 zł |
| Większy wkład własny | 7 100 520 zł | 28% | 10 lat | 10 785 690 zł | 1 405 086 zł | 9 380 604 zł | 44 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 100 520 zł w kredycie na 5 822 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 822 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 756 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 641 zł czyli o 12 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
