Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 100 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 100 520 zł na 10 lat będzie kosztował 11 552 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 001 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 967 798 zł
| Cena: | 7 100 520,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 266 239,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 967 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 552 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 001 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 390 468 zł | 4% | 10 lat | 10 397 292 zł | 1 395 710 zł | 9 001 582 zł | 58 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 810 572 zł | 4% | 10 lat | 12 707 801 zł | 1 705 868 zł | 11 001 933 zł | 71 076 zł |
| Większy wkład własny | 7 100 520 zł | 8% | 10 lat | 11 410 536 zł | 1 523 807 zł | 9 886 729 zł | 61 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 100 520 zł w kredycie na 6 816 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 816 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 264 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 081 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 677 zł czyli o 11 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 264 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
