Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 100 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 100 520 zł na 10 lat będzie kosztował 11 410 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 886 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 967 798 zł
| Cena: | 7 100 520,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 266 239,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 967 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 410 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 886 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 898 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 875 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 633 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 390 468 zł | 8% | 10 lat | 10 269 483 zł | 1 371 426 zł | 8 898 056 zł | 54 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 810 572 zł | 8% | 10 lat | 12 551 590 zł | 1 676 188 zł | 10 875 402 zł | 67 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 100 520 zł | 4% | 10 lat | 11 552 547 zł | 1 550 789 zł | 10 001 757 zł | 64 615 zł |
| Większy wkład własny | 7 100 520 zł | 18% | 10 lat | 11 098 113 zł | 1 464 447 zł | 9 633 667 zł | 52 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 100 520 zł w kredycie na 6 532 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 532 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 170 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 702 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 524 zł czyli o 11 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 170 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
