Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 100 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 100 520 zł na 10 lat będzie kosztował 10 785 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 380 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 967 798 zł
| Cena: | 7 100 520,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 266 239,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 967 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 785 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 405 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 380 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 318 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 633 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 390 468 zł | 28% | 10 lat | 9 707 121 zł | 1 264 578 zł | 8 442 544 zł | 39 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 810 572 zł | 28% | 10 lat | 11 864 260 zł | 1 545 595 zł | 10 318 664 zł | 48 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 100 520 zł | 18% | 10 lat | 11 098 113 zł | 1 464 447 zł | 9 633 667 zł | 52 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 100 520 zł w kredycie na 5 112 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 112 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 698 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 810 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 758 zł czyli o 12 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 698 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
