Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 059 zł na 10 lat będzie kosztował 1 120 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 973 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 396 794 zł
| Cena: | 710 059,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 627,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 396 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 120 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 973 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 053 zł | 18% | 10 lat | 1 008 426 zł | 132 712 zł | 875 714 zł | 4 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 065 zł | 18% | 10 lat | 1 232 521 zł | 162 204 zł | 1 070 317 zł | 5 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 059 zł | 8% | 10 lat | 1 151 716 zł | 153 394 zł | 998 322 zł | 6 107 zł |
| Większy wkład własny | 710 059 zł | 28% | 10 lat | 1 089 231 zł | 141 522 zł | 947 709 zł | 4 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 059 zł w kredycie na 582 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582249.22 zł.
| Kwota kredytu: | 582 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 775 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 464 zł czyli o 1 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
