Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 100 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 100 687 zł na 10 lat będzie kosztował 11 410 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 886 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 968 126 zł
| Cena: | 7 100 687,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 266 316,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 968 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 410 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 886 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 898 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 875 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 633 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 390 618 zł | 8% | 10 lat | 10 269 724 zł | 1 371 459 zł | 8 898 265 zł | 54 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 810 756 zł | 8% | 10 lat | 12 551 885 zł | 1 676 227 zł | 10 875 657 zł | 67 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 100 687 zł | 4% | 10 lat | 11 552 818 zł | 1 550 826 zł | 10 001 992 zł | 64 616 zł |
| Większy wkład własny | 7 100 687 zł | 18% | 10 lat | 11 098 374 zł | 1 464 481 zł | 9 633 893 zł | 52 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 100 687 zł w kredycie na 6 532 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 532 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 170 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 703 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 526 zł czyli o 11 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 170 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
