Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 100 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 100 687 zł na 10 lat będzie kosztował 11 552 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 001 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 968 127 zł
| Cena: | 7 100 687,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 266 316,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 968 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 552 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 001 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 002 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 390 619 zł | 4% | 10 lat | 10 397 536 zł | 1 395 743 zł | 9 001 793 zł | 58 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 810 756 zł | 4% | 10 lat | 12 708 100 zł | 1 705 908 zł | 11 002 192 zł | 71 078 zł |
| Większy wkład własny | 7 100 687 zł | 8% | 10 lat | 11 410 804 zł | 1 523 843 zł | 9 886 961 zł | 61 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 100 687 zł w kredycie na 6 816 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 816 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 264 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 081 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 679 zł czyli o 11 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 264 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
