Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 100 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 100 687 zł na 10 lat będzie kosztował 11 098 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 633 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 968 127 zł
| Cena: | 7 100 687,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 266 316,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 968 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 098 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 633 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 670 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 597 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 380 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 390 619 zł | 18% | 10 lat | 9 988 537 zł | 1 318 033 zł | 8 670 504 zł | 47 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 810 756 zł | 18% | 10 lat | 12 208 212 zł | 1 610 929 zł | 10 597 282 zł | 57 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 100 687 zł | 8% | 10 lat | 11 410 805 zł | 1 523 843 zł | 9 886 962 zł | 61 066 zł |
| Większy wkład własny | 7 100 687 zł | 28% | 10 lat | 10 785 944 zł | 1 405 120 zł | 9 380 825 zł | 44 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 100 687 zł w kredycie na 5 822 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 822 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 757 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 642 zł czyli o 12 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
