Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 101 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 101 177 zł na 10 lat będzie kosztował 11 099 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 634 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 969 090 zł
| Cena: | 7 101 177,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 266 541,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 969 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 099 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 634 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 671 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 391 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 598 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 811 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 887 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 101 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 381 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 101 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 391 059 zł | 18% | 10 lat | 9 989 226 zł | 1 318 124 zł | 8 671 102 zł | 47 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 811 295 zł | 18% | 10 lat | 12 209 054 zł | 1 611 040 zł | 10 598 013 zł | 57 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 101 177 zł | 8% | 10 lat | 11 411 592 zł | 1 523 948 zł | 9 887 643 zł | 61 070 zł |
| Większy wkład własny | 7 101 177 zł | 28% | 10 lat | 10 786 688 zł | 1 405 216 zł | 9 381 472 zł | 44 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 101 177 zł w kredycie na 5 822 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 822 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 757 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 647 zł czyli o 12 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
