Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 235 zł na 10 lat będzie kosztował 1 089 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 947 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 397 140 zł
| Cena: | 710 234,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 708,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 397 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 089 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 947 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 211 zł | 28% | 10 lat | 980 550 zł | 127 401 zł | 853 149 zł | 3 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 258 zł | 28% | 10 lat | 1 198 450 zł | 155 713 zł | 1 042 738 zł | 4 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 235 zł | 18% | 10 lat | 1 120 751 zł | 147 494 zł | 973 256 zł | 5 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 235 zł w kredycie na 511 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511369.91 zł.
| Kwota kredytu: | 511 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 677 zł czyli o 1 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
