Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 102 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 102 349 zł na 10 lat będzie kosztował 10 788 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 383 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 971 396 zł
| Cena: | 7 102 349,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 267 080,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 971 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 788 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 405 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 383 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 444 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 321 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 636 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 102 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 392 114 zł | 28% | 10 lat | 9 709 621 zł | 1 264 904 zł | 8 444 718 zł | 39 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 812 584 zł | 28% | 10 lat | 11 867 315 zł | 1 545 993 zł | 10 321 322 zł | 48 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 102 349 zł | 18% | 10 lat | 11 100 972 zł | 1 464 824 zł | 9 636 148 zł | 52 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 102 349 zł w kredycie na 5 113 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 113 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 699 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 812 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 772 zł czyli o 12 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 699 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
