Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 102 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 102 349 zł na 10 lat będzie kosztował 11 555 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 004 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 971 396 zł
| Cena: | 7 102 349,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 267 080,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 971 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 555 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 551 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 004 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 003 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 004 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 889 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 102 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 392 114 zł | 4% | 10 lat | 10 399 970 zł | 1 396 070 zł | 9 003 900 zł | 58 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 812 584 zł | 4% | 10 lat | 12 711 074 zł | 1 706 307 zł | 11 004 767 zł | 71 095 zł |
| Większy wkład własny | 7 102 349 zł | 8% | 10 lat | 11 413 475 zł | 1 524 200 zł | 9 889 275 zł | 61 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 102 349 zł w kredycie na 6 818 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 818 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 265 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 083 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 697 zł czyli o 11 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 265 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
