Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 103 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 103 074 zł na 10 lat będzie kosztował 11 102 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 637 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 972 821 zł
| Cena: | 7 103 073,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 267 413,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 972 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 102 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 637 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 673 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 600 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 813 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 890 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 383 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 392 766 zł | 18% | 10 lat | 9 991 894 zł | 1 318 476 zł | 8 673 418 zł | 47 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 813 381 zł | 18% | 10 lat | 12 212 315 zł | 1 611 471 zł | 10 600 844 zł | 57 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 103 074 zł | 8% | 10 lat | 11 414 640 zł | 1 524 355 zł | 9 890 284 zł | 61 086 zł |
| Większy wkład własny | 7 103 074 zł | 28% | 10 lat | 10 789 569 zł | 1 405 592 zł | 9 383 977 zł | 44 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 103 074 zł w kredycie na 5 824 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 824 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 935 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 759 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 664 zł czyli o 12 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 935 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
