Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 103 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 103 074 zł na 10 lat będzie kosztował 11 556 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 005 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 972 821 zł
| Cena: | 7 103 073,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 267 413,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 972 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 556 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 551 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 005 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 813 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 890 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 392 766 zł | 4% | 10 lat | 10 401 031 zł | 1 396 212 zł | 9 004 819 zł | 58 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 813 381 zł | 4% | 10 lat | 12 712 371 zł | 1 706 482 zł | 11 005 890 zł | 71 102 zł |
| Większy wkład własny | 7 103 074 zł | 8% | 10 lat | 11 414 640 zł | 1 524 355 zł | 9 890 284 zł | 61 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 103 074 zł w kredycie na 6 818 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 818 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 265 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 084 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 704 zł czyli o 11 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 265 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
