Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 103 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 103 875 zł na 10 lat będzie kosztował 11 415 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 891 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 974 397 zł
| Cena: | 7 103 874,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 267 782,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 974 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 415 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 524 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 891 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 902 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 393 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 880 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 006 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 638 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 393 487 zł | 8% | 10 lat | 10 274 334 zł | 1 372 074 zł | 8 902 260 zł | 54 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 814 262 zł | 8% | 10 lat | 12 557 520 zł | 1 676 980 zł | 10 880 540 zł | 67 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 103 875 zł | 4% | 10 lat | 11 558 004 zł | 1 551 522 zł | 10 006 483 zł | 64 645 zł |
| Większy wkład własny | 7 103 875 zł | 18% | 10 lat | 11 103 356 zł | 1 465 139 zł | 9 638 218 zł | 52 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 103 875 zł w kredycie na 6 535 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 535 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 706 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 558 zł czyli o 11 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
