Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 103 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 103 875 zł na 10 lat będzie kosztował 11 103 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 638 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 974 397 zł
| Cena: | 7 103 874,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 267 782,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 974 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 103 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 465 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 638 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 674 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 393 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 602 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 891 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 385 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 393 487 zł | 18% | 10 lat | 9 993 021 zł | 1 318 625 zł | 8 674 396 zł | 47 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 814 262 zł | 18% | 10 lat | 12 213 692 zł | 1 611 653 zł | 10 602 040 zł | 57 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 103 875 zł | 8% | 10 lat | 11 415 927 zł | 1 524 527 zł | 9 891 400 zł | 61 093 zł |
| Większy wkład własny | 7 103 875 zł | 28% | 10 lat | 10 790 786 zł | 1 405 750 zł | 9 385 036 zł | 44 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 103 875 zł w kredycie na 5 825 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 825 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 935 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 760 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 671 zł czyli o 12 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 935 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
