Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 390 zł na 10 lat będzie kosztował 1 152 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 397 444 zł
| Cena: | 710 389,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 779,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 397 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 152 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 351 zł | 8% | 10 lat | 1 037 027 zł | 138 119 zł | 898 908 zł | 5 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 428 zł | 8% | 10 lat | 1 267 477 zł | 168 812 zł | 1 098 665 zł | 6 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 390 zł | 4% | 10 lat | 1 166 460 zł | 156 165 zł | 1 010 295 zł | 6 465 zł |
| Większy wkład własny | 710 390 zł | 18% | 10 lat | 1 120 995 zł | 147 527 zł | 973 468 zł | 5 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 390 zł w kredycie na 653 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653558.54 zł.
| Kwota kredytu: | 653 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 256 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
