Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 390 zł na 10 lat będzie kosztował 1 089 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 948 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 397 444 zł
| Cena: | 710 389,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 779,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 397 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 089 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 948 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 351 zł | 28% | 10 lat | 980 764 zł | 127 429 zł | 853 335 zł | 3 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 429 zł | 28% | 10 lat | 1 198 711 zł | 155 747 zł | 1 042 965 zł | 4 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 390 zł | 18% | 10 lat | 1 120 995 zł | 147 527 zł | 973 468 zł | 5 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 390 zł w kredycie na 511 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511480.55 zł.
| Kwota kredytu: | 511 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 678 zł czyli o 1 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
