Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 477 zł na 10 lat będzie kosztował 1 152 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 397 616 zł
| Cena: | 710 476,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 819,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 397 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 152 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 429 zł | 8% | 10 lat | 1 037 154 zł | 138 136 zł | 899 018 zł | 5 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 525 zł | 8% | 10 lat | 1 267 633 zł | 168 833 zł | 1 098 800 zł | 6 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 477 zł | 4% | 10 lat | 1 166 603 zł | 156 184 zł | 1 010 419 zł | 6 465 zł |
| Większy wkład własny | 710 477 zł | 18% | 10 lat | 1 121 133 zł | 147 545 zł | 973 588 zł | 5 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 477 zł w kredycie na 653 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653638.87 zł.
| Kwota kredytu: | 653 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 257 zł czyli o 1 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
