Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 477 zł na 10 lat będzie kosztował 1 166 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 010 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 397 616 zł
| Cena: | 710 476,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 819,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 397 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 166 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 010 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 429 zł | 4% | 10 lat | 1 049 943 zł | 140 566 zł | 909 377 zł | 5 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 525 zł | 4% | 10 lat | 1 283 263 zł | 171 803 zł | 1 111 461 zł | 7 112 zł |
| Większy wkład własny | 710 477 zł | 8% | 10 lat | 1 152 393 zł | 153 484 zł | 998 909 zł | 6 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 477 zł w kredycie na 682 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 682057.88 zł.
| Kwota kredytu: | 682 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 572 zł czyli o 1 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
