Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 536 zł na 10 lat będzie kosztował 1 152 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 397 733 zł
| Cena: | 710 536,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 846,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 397 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 152 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 483 zł | 8% | 10 lat | 1 037 241 zł | 138 147 zł | 899 094 zł | 5 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 590 zł | 8% | 10 lat | 1 267 739 zł | 168 847 zł | 1 098 892 zł | 6 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 536 zł | 4% | 10 lat | 1 166 701 zł | 156 197 zł | 1 010 504 zł | 6 466 zł |
| Większy wkład własny | 710 536 zł | 18% | 10 lat | 1 121 226 zł | 147 557 zł | 973 669 zł | 5 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 536 zł w kredycie na 653 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653694.37 zł.
| Kwota kredytu: | 653 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 257 zł czyli o 1 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
