Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 166 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 010 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 397 747 zł
| Cena: | 710 543,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 850,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 397 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 166 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 010 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 111 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 489 zł | 4% | 10 lat | 1 050 041 zł | 140 579 zł | 909 462 zł | 5 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 598 zł | 4% | 10 lat | 1 283 384 zł | 171 819 zł | 1 111 565 zł | 7 113 zł |
| Większy wkład własny | 710 544 zł | 8% | 10 lat | 1 152 502 zł | 153 499 zł | 999 003 zł | 6 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 544 zł w kredycie na 682 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 682122.6 zł.
| Kwota kredytu: | 682 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 573 zł czyli o 1 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
