Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 544 zł na 10 lat będzie kosztował 1 121 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 973 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 397 747 zł
| Cena: | 710 543,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 850,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 397 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 121 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 973 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 489 zł | 18% | 10 lat | 1 009 114 zł | 132 803 zł | 876 311 zł | 4 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 598 zł | 18% | 10 lat | 1 233 362 zł | 162 314 zł | 1 071 047 zł | 5 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 544 zł | 8% | 10 lat | 1 152 502 zł | 153 499 zł | 999 003 zł | 6 111 zł |
| Większy wkład własny | 710 544 zł | 28% | 10 lat | 1 089 974 zł | 141 618 zł | 948 356 zł | 4 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 544 zł w kredycie na 582 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582646.65 zł.
| Kwota kredytu: | 582 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 469 zł czyli o 1 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
