Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 105 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 105 499 zł na 10 lat będzie kosztował 11 105 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 640 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 977 592 zł
| Cena: | 7 105 499,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 268 529,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 977 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 105 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 465 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 640 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 676 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 394 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 604 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 816 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 893 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 105 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 387 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 105 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 394 949 zł | 18% | 10 lat | 9 995 306 zł | 1 318 926 zł | 8 676 379 zł | 47 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 816 049 zł | 18% | 10 lat | 12 216 485 zł | 1 612 021 zł | 10 604 464 zł | 57 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 105 499 zł | 8% | 10 lat | 11 418 537 zł | 1 524 876 zł | 9 893 661 zł | 61 107 zł |
| Większy wkład własny | 7 105 499 zł | 28% | 10 lat | 10 793 253 zł | 1 406 072 zł | 9 387 181 zł | 44 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 105 499 zł w kredycie na 5 826 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 826 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 935 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 762 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 686 zł czyli o 12 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 935 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
