Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 105 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 105 499 zł na 10 lat będzie kosztował 11 560 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 008 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 977 592 zł
| Cena: | 7 105 499,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 268 529,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 977 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 560 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 551 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 008 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 007 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 394 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 009 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 816 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 893 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 105 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 394 949 zł | 4% | 10 lat | 10 404 582 zł | 1 396 689 zł | 9 007 893 zł | 58 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 816 049 zł | 4% | 10 lat | 12 716 712 zł | 1 707 064 zł | 11 009 648 zł | 71 126 zł |
| Większy wkład własny | 7 105 499 zł | 8% | 10 lat | 11 418 537 zł | 1 524 876 zł | 9 893 661 zł | 61 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 105 499 zł w kredycie na 6 821 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 821 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 266 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 087 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 730 zł czyli o 11 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 266 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
