Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 105 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 105 499 zł na 10 lat będzie kosztował 11 418 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 893 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 977 592 zł
| Cena: | 7 105 499,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 268 529,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 977 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 418 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 524 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 893 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 904 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 394 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 883 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 816 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 008 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 105 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 640 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 105 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 394 949 zł | 8% | 10 lat | 10 276 683 zł | 1 372 388 zł | 8 904 295 zł | 54 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 816 049 zł | 8% | 10 lat | 12 560 391 zł | 1 677 363 zł | 10 883 028 zł | 67 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 105 499 zł | 4% | 10 lat | 11 560 647 zł | 1 551 877 zł | 10 008 770 zł | 64 660 zł |
| Większy wkład własny | 7 105 499 zł | 18% | 10 lat | 11 105 895 zł | 1 465 474 zł | 9 640 421 zł | 52 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 105 499 zł w kredycie na 6 537 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 537 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 708 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 575 zł czyli o 11 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
