Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 719 zł na 10 lat będzie kosztował 1 090 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 948 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 398 093 zł
| Cena: | 710 719,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 930,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 398 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 090 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 948 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 647 zł | 28% | 10 lat | 981 219 zł | 127 488 zł | 853 731 zł | 3 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 791 zł | 28% | 10 lat | 1 199 268 zł | 155 819 zł | 1 043 449 zł | 4 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 719 zł | 18% | 10 lat | 1 121 515 zł | 147 595 zł | 973 920 zł | 5 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 719 zł w kredycie na 511 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511718.44 zł.
| Kwota kredytu: | 511 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 681 zł czyli o 1 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
