Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 755 zł na 10 lat będzie kosztował 1 121 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 973 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 398 164 zł
| Cena: | 710 755,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 947,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 398 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 121 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 973 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 680 zł | 18% | 10 lat | 1 009 415 zł | 132 842 zł | 876 573 zł | 4 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 831 zł | 18% | 10 lat | 1 233 729 zł | 162 363 zł | 1 071 366 zł | 5 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 755 zł | 8% | 10 lat | 1 152 845 zł | 153 545 zł | 999 301 zł | 6 112 zł |
| Większy wkład własny | 710 755 zł | 28% | 10 lat | 1 090 299 zł | 141 661 zł | 948 638 zł | 4 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 755 zł w kredycie na 582 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582820.47 zł.
| Kwota kredytu: | 582 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 471 zł czyli o 1 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
