Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 792 zł na 10 lat będzie kosztował 1 152 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 999 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 398 235 zł
| Cena: | 710 791,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 964,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 398 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 152 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 999 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 713 zł | 8% | 10 lat | 1 037 614 zł | 138 197 zł | 899 417 zł | 5 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 871 zł | 8% | 10 lat | 1 268 195 zł | 168 908 zł | 1 099 287 zł | 6 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 792 zł | 4% | 10 lat | 1 167 120 zł | 156 253 zł | 1 010 867 zł | 6 468 zł |
| Większy wkład własny | 710 792 zł | 18% | 10 lat | 1 121 630 zł | 147 610 zł | 974 019 zł | 5 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 792 zł w kredycie na 653 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653928.84 zł.
| Kwota kredytu: | 653 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 871 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 260 zł czyli o 1 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
