Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 108 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 108 285 zł na 10 lat będzie kosztował 10 797 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 390 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 983 073 zł
| Cena: | 7 108 285,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 269 811,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 983 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 797 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 390 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 397 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 644 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 397 457 zł | 28% | 10 lat | 9 717 737 zł | 1 265 961 zł | 8 451 776 zł | 39 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 819 114 zł | 28% | 10 lat | 11 877 234 zł | 1 547 285 zł | 10 329 948 zł | 48 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 108 285 zł | 18% | 10 lat | 11 110 250 zł | 1 466 048 zł | 9 644 202 zł | 52 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 108 285 zł w kredycie na 5 117 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 117 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 700 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 818 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 820 zł czyli o 12 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 700 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
