Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 108 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 108 285 zł na 10 lat będzie kosztował 11 565 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 012 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 983 073 zł
| Cena: | 7 108 285,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 269 811,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 983 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 565 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 012 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 397 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 897 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 397 457 zł | 4% | 10 lat | 10 408 662 zł | 1 397 237 zł | 9 011 426 zł | 58 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 819 114 zł | 4% | 10 lat | 12 721 698 zł | 1 707 734 zł | 11 013 965 zł | 71 154 zł |
| Większy wkład własny | 7 108 285 zł | 8% | 10 lat | 11 423 014 zł | 1 525 474 zł | 9 897 541 zł | 61 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 108 285 zł w kredycie na 6 823 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 823 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 267 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 091 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 760 zł czyli o 11 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 267 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
