Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 841 zł na 10 lat będzie kosztował 1 090 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 948 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 398 332 zł
| Cena: | 710 841,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 986,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 398 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 090 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 948 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 757 zł | 28% | 10 lat | 981 387 zł | 127 510 zł | 853 877 zł | 3 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 925 zł | 28% | 10 lat | 1 199 473 zł | 155 846 zł | 1 043 628 zł | 4 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 841 zł | 18% | 10 lat | 1 121 707 zł | 147 620 zł | 974 087 zł | 5 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 841 zł w kredycie na 511 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511806.04 zł.
| Kwota kredytu: | 511 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 682 zł czyli o 1 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
