Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 108 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 108 650 zł na 10 lat będzie kosztował 10 798 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 391 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 983 791 zł
| Cena: | 7 108 650,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 269 979,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 983 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 798 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 391 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 452 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 397 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 330 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 644 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 397 785 zł | 28% | 10 lat | 9 718 236 zł | 1 266 026 zł | 8 452 210 zł | 39 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 819 515 zł | 28% | 10 lat | 11 877 844 zł | 1 547 365 zł | 10 330 479 zł | 48 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 108 650 zł | 18% | 10 lat | 11 110 821 zł | 1 466 124 zł | 9 644 697 zł | 52 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 108 650 zł w kredycie na 5 118 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 118 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 700 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 818 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 823 zł czyli o 12 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 700 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
