Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 108 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 108 650 zł na 10 lat będzie kosztował 11 423 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 898 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 983 791 zł
| Cena: | 7 108 650,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 269 979,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 983 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 423 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 525 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 898 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 908 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 397 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 887 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 013 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 644 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 397 785 zł | 8% | 10 lat | 10 281 241 zł | 1 372 997 zł | 8 908 244 zł | 55 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 819 515 zł | 8% | 10 lat | 12 565 961 zł | 1 678 107 zł | 10 887 854 zł | 67 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 108 650 zł | 4% | 10 lat | 11 565 774 zł | 1 552 565 zł | 10 013 209 zł | 64 689 zł |
| Większy wkład własny | 7 108 650 zł | 18% | 10 lat | 11 110 821 zł | 1 466 124 zł | 9 644 697 zł | 52 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 108 650 zł w kredycie na 6 539 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 539 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 172 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 712 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 607 zł czyli o 11 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 172 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
