Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 110 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 110 347 zł na 10 lat będzie kosztował 11 113 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 646 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 987 129 zł
| Cena: | 7 110 347,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 270 759,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 987 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 113 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 466 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 646 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 682 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 399 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 611 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 821 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 900 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 110 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 393 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 110 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 399 312 zł | 18% | 10 lat | 10 002 125 zł | 1 319 826 zł | 8 682 299 zł | 47 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 821 382 zł | 18% | 10 lat | 12 224 820 zł | 1 613 121 zł | 10 611 699 zł | 57 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 110 347 zł | 8% | 10 lat | 11 426 328 zł | 1 525 916 zł | 9 900 412 zł | 61 149 zł |
| Większy wkład własny | 7 110 347 zł | 28% | 10 lat | 10 800 617 zł | 1 407 031 zł | 9 393 586 zł | 44 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 110 347 zł w kredycie na 5 830 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 830 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 937 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 767 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 730 zł czyli o 12 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 937 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
