Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 110 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 110 347 zł na 10 lat będzie kosztował 11 568 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 015 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 987 129 zł
| Cena: | 7 110 347,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 270 759,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 987 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 568 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 015 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 014 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 399 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 017 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 821 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 900 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 110 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 399 312 zł | 4% | 10 lat | 10 411 681 zł | 1 397 642 zł | 9 014 039 zł | 58 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 821 382 zł | 4% | 10 lat | 12 725 388 zł | 1 708 229 zł | 11 017 159 zł | 71 175 zł |
| Większy wkład własny | 7 110 347 zł | 8% | 10 lat | 11 426 328 zł | 1 525 916 zł | 9 900 412 zł | 61 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 110 347 zł w kredycie na 6 825 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 825 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 267 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 093 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 782 zł czyli o 11 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 267 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
