Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 110 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 110 347 zł na 10 lat będzie kosztował 11 426 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 900 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 987 129 zł
| Cena: | 7 110 347,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 270 759,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 987 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 426 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 525 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 900 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 910 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 399 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 890 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 821 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 015 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 110 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 646 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 110 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 399 312 zł | 8% | 10 lat | 10 283 695 zł | 1 373 324 zł | 8 910 371 zł | 55 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 821 382 zł | 8% | 10 lat | 12 568 961 zł | 1 678 508 zł | 10 890 453 zł | 67 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 110 347 zł | 4% | 10 lat | 11 568 535 zł | 1 552 935 zł | 10 015 599 zł | 64 704 zł |
| Większy wkład własny | 7 110 347 zł | 18% | 10 lat | 11 113 473 zł | 1 466 474 zł | 9 646 999 zł | 52 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 110 347 zł w kredycie na 6 541 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 541 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 173 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 714 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 624 zł czyli o 11 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 173 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
