Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 711 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 711 296 zł na 10 lat będzie kosztował 1 153 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 000 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 399 228 zł
| Cena: | 711 296,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 196,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 399 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 153 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 000 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 640 167 zł | 8% | 10 lat | 1 038 351 zł | 138 295 zł | 900 055 zł | 5 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 782 426 zł | 8% | 10 lat | 1 269 095 zł | 169 028 zł | 1 100 068 zł | 6 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 711 296 zł | 4% | 10 lat | 1 167 949 zł | 156 364 zł | 1 011 584 zł | 6 473 zł |
| Większy wkład własny | 711 296 zł | 18% | 10 lat | 1 122 426 zł | 147 715 zł | 974 711 zł | 5 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 711 296 zł w kredycie na 654 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654393.44 zł.
| Kwota kredytu: | 654 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 871 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 265 zł czyli o 1 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
